步步惊心:调控“紧咬不放” 房企“步步惊心”

　　据新华社电　房地产企业所面临的为难处境,是一年多来房地产调控不时晋级的间接后果。从去年的“国十条”到年终的“国八条”,调控政策层层促进,房地产企业则使出浑身招数以求应对化解。 链家地产首席剖析师张月以为,往年房企面临的资金困难阅历了出售回款滞缓、融资渠道收紧、年底还贷乏力的突变,渐趋普遍化、深度化。三季度末房地产行业面临的巨额债权,极有能够在客观上抑止房企来年的扩展融资的志愿,以防止高负债、高风险的资金危机重演。

　　

　　面对如此严重的市场情势,一些实力稍逊的开拓商曾经撑不住了。统计数据显现,前三季度全国房地产企业并购案例同比增加120%。不少资金实力不济的中小开拓商第一批倒下。

　　亿房网研讨中研讨员鄢峰表示,从目前情形看,开拓商才刚进入行动维艰的时期,“估计从往年第四季度到明年上半年才是开拓商最困难的时分。”

　　在鄢峰看来,将来能生活上去的房企次要有两类:一类是范围大、品牌优、实力强的大型房企;一类是具有很强产品或区域特征,在这些范畴才能强,能以分明的差同化产品品牌占领某个区域市场的中型房企。

(本文根源：新华报业网-扬子晚报)
文章来源：http://news.163.com/11/1123/01/7JGPR2P100014AED.html

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