溥仪侄女买不起房 成羊群效应牺牲品(2)

   盲从会让一个人往往会陷入失败，从03年起伴随着中国房地产价格的上涨，泡沫论的说好也是一直不绝于耳。时至今日，楼市调控博弈下的两种声音之中，下跌与上涨的两种观点扰乱了购房者的正常消费的心态，很多学者专家对于房价的约赌，也是一种不负责任的行为，因为他们之间的赌约，导致一方的支持者陷入“踏空”境地，最终一路选择观最终还是难逃买不起房的结果。

   03年以后中国房价的快速上涨，是矛盾积累到一定时候后的一种必然结果，房改之前中国的房地产市场商品属性一直没有被正视。人民收入增长与刚需群体的集中爆发，导致近些年中国房价出现快速上涨。房价过快上涨一定会引发民生问题，为了限制房地产价格上涨，2010年国家实施新一轮房地产调控。12月25日全国住房城乡建设工作会议召开，住建部强调2013年房地产市场将继续实行限购措施。

   2013年楼市调控不放松的石头落地之后，调控政策不放松对于房价的影响还是多数人最为关心的问题。今年岁末中国楼市的一股“翘尾”行情，给很多购房者心中添了堵，调控政策实施2年，中国楼市经历长期间低迷之后，开始出现复苏势头。房价的“百折不挠”，也让刚需人群们忐忑不安起来，苦等两年之后房价仍是上涨，也会让很多人后悔没能及时出手购房。

   国家统计局12月18日发布的70个大中城市房价数据显示，11月，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量大幅反弹达53个，创下年内新高。年末“翘尾”势头明显背景下，多重因素综合作用下，2013年楼市将继续呈现回暖态势。伴随着楼市的回暖，房地产企业拿地的热情明显回升，11天内诞生出现7个“地王”，12月26日上港集团旗下开发商，再次以56.8亿的价格刷新今年全国总价地王。开发商拿地热情的回升，也让购买者免费看了一场现实版的“王的盛宴”。

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