老旧小区改造 改出生活新模样

亭榭漫谈

2018年，浉河区五星街道把老旧小区改造作为“提环境、惠民生、得民心”的重要工作来抓，在大力推进老旧小区改造的同时积极探索创新老旧老区改造新模式，本着“谁受益、谁出资”的工作思路，探索出了“街道引领+社区组织+业委会主导+居民参与”的运作管理模式。

2018年10月，利君小区在五星街道河南路社区的指导与帮助下改选了业主委员会。2018年12月底，利君小区以规划设计缺陷、居民车辆无处停放为突破口，先规划设计停车位，并参考市场行情，以每个停车位10年使用权5000元的价格进行公开集资，改造完成后以未认筹的车位按照市场定价的方式按年出租，保障了改造资金的连续性。

整齐的停车位

“我在这住十几年了，哪能想到会有这么好的环境!现在小区路面宽敞了，卫生也干净了，而且大家都很自觉维护小区环境。小区因为环境变好了，房价也涨了，我呀哪儿都不想去，就在这继续住着。”小区居民李女士乐呵呵地对记者说。

“利君小区是2019年3月底全部改造完毕的。为了让小区居民有归属感、共同维护小区环境，社区引导业主委员会，加强小区居民思想教育，提高居民参与小区建设的积极性与自觉性。”浉河区五星街道河南路社区两委成员张娱哲对记者说道。

亮丽楼栋

利君小区的改造是我市老旧小区改造的一个缩影。在中心城区，老旧小区较多，为了给居民营造一个良好的居住环境，政府积极探索，摸索出适合老旧小区改造的新路，让生活在老旧小区的居民关心并关注小区变化，积极参与小区管理和建设，让居民在潜移默化中由“居住共同体”向“生活共同体”的认知转变，拉近居民与政府的距离，提升小区居民的归属感，并增强政府的凝聚力和号召力。

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