信阳市商城县“汤泉池”景区内惊现非法别墅

茗阳汤泉已建成的别墅

别墅施工现场

建筑施工污水正在向生态水库排放

　　信阳网讯(记者 张继忠) 河南省商城县“汤泉池”景区内在建的二三十栋别墅，没有任何手续，属非法建筑，其建筑污水和生活污水也直接排放到景区的生态水库中，知情人对记者说。

　　4月12日下午，记者赶到了商城县“汤泉池”景区，在该景区综合服务中心周围，记者看到二三十栋别墅正在紧锣密鼓的施工，现场的工人告诉记者，这些别墅已经进入到施工后期，预计下半年可以全部交付。记者询问这些别墅是否对外销售时，工人称去年的时候对外公开销售，因为没有任何手续，所以现在销售比较隐蔽，没有熟人介绍的话恐怕很难购买到。

　　一名叫杨裕山的经理告诉记者，“在10月份计划出售首期别墅，现在价格还没有出来”。该经理称，“茗阳汤泉”由河南茗阳旅游开发有限公司开发建设，总投资2.6亿，总占地1200亩，目前开发的别墅只是首期，在服务中心后面的山上也将作为后期项目开发商品房，并对外销售。如果记者确实需要购买的话，他会将记者是联系方式提供给销售部门，由他们来联系具体的销售事项。

　　4月13日上午，在商城县住房建设局，记者提出要查看“茗阳汤泉”的相关手续时，该局办公室刘主任称，目前领导不在，暂时无法为记者提供，如需查看最好等领导回来。记者随后向刘主并列举了需要查看的具体内容，刘主任称待领导回来后，会跟记者取得联系并提供需要查看的相关手续。但截至记者发稿时，住建局并没有与记者联系。

　　记者随后又来到了商城县国土资源局，该局土地利用股刘峰(音)向记者介绍了“茗阳汤泉”的土地情况，并出示了该宗土地的出让合同。在合同内记者看到在2007年12月28日，国土局以89元每平方米的价格向湖北天润酒店有限公司出让了42336平方米土地，约63.5亩，共计三百七十七万元整，用于汤泉池天润国际旅游度假中心的开发用地。当记者要求查看“茗阳汤泉”在建别墅土地性质时，刘峰称别墅用地并没有在国土局备案，也没有接到企业的申报。

　　国土局执法大队林队长向记者提供了商国土资罚决字【2010】第35号行政处罚书和河南省罚没收入统一票据复印件，处罚书内容显示在2010年11月18日，国土局已经对河南茗阳旅游开发有限公司因违法占地问题进行行政处罚，罚款金额为222258元，。林队长告诉记者河南茗阳旅游开发有限公司和湖北天润酒店有限公司的法人代表均为刘怀刚，其实就是一个公司。

　　商城县国土资源局是否存在以罚代管?罚而不管?任由别墅项目非法建设开发，这里面是否存在权钱交易?国土局以89元每平方米出让价格的参考依据是什么?记者查看别墅项目的相关手续时，商城县住建局为何玩起了躲猫猫?旅游景区为何成了非法别墅的栖息地?国土局出让给“茗阳汤泉”的综合用地明明只有63亩，而“茗阳汤泉”的杨裕山经理告诉记者的是他们共购买了1200亩土地用于开发，那么这1100多亩土地到底是从何而来的?河南茗阳旅游开发有限公司是否具备商品房的开发资质?

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